デザートレインが選ばれる4つの理由
REASON
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地域密着だからできる
提案力長年にわたり地域に根差して事業を展開してきたからこそ、出店をお考えの方へ業種やターゲットに合わせた立地をご提案し、オーナー様には市場動向を踏まえた最適な活用方法をご提案いたします。
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テナント専門だからこその
豊富な実績店舗・事務所・倉庫などの事業用を専門に取り扱い、多くの成約実績を積み重ねてきました。求められる条件や出店時のポイントを熟知しているため、お客様の事業計画に沿った最適な物件探しをサポートいたします。
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開業から事業成功まで
伴走サポート物件をご紹介して終わりではありません。開業準備や移転計画に関するご相談はもちろん、事業運営に関わるお悩みにも寄り添います。お客様の事業が長く地域で愛され、成長していけるよう伴走いたします。
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管理・リフォーム・資産形成まで
ワンストップ対応テナント仲介だけでなく、物件管理やリフォームのご相談にも対応。不動産の価値向上や収益改善を見据えたご提案を行い、オーナー様の大切な資産を長期的な視点でサポートします。
物件のご紹介から管理まで
みなさんのあらゆるお悩みをサポートいたします!
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滋賀県でテナントを借りるなら?賃料以外の費用と契約前に確認し...
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滋賀県で店舗を借りる際、集客力を左右する要素の1つが看板です。しかし、屋外広告物法や滋賀県の屋外広告物条例によって、看板の大きさや高さ、設置場所には細かなルールがあります。さらに、景観への配慮が求めら...
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滋賀県で倉庫付き事務所を探すなら?事業拡大や拠点移転で確認し...
倉庫付き事務所をどのように活用するかで、事業の成長スピードや収益性は大きく変わります。とくに滋賀県内で倉庫や事務所、作業場を所有し、企業向けの賃貸活用を検討しているオーナーにとっては、立地や建物性能、...
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飲食店可
駅から徒歩7分以内
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滋賀県でテナントを借りるなら?賃料以外の費用と契約前に確認したい5つのポイント
滋賀県でテナントを借りて出店や開業をしようと考えたとき、多くの方が最初に気にするのは毎月の賃料ではないでしょうか。しかし実際には、契約時にまとまった初期費用が必要になるほか、契約条件や原状回復の範囲など、事前に確認しておくべき重要な点が数多く存在します。とくに経営者や個人事業主、店舗開発担当者、事業用不動産のオーナーにとっては、将来のキャッシュフローや事業計画にも直結するため、見落としは大きなリスクにつながります。そこで本記事では、滋賀県でテナントを借りる際に押さえたい基礎知識から、賃料以外にかかる費用の整理、契約前に確認したい5つのポイントまでを、順を追って分かりやすく解説します。これから物...
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滋賀県で開業前にテナントを借りるには?法人設立前の申込みと契約で確認したいポイント
滋賀県で新規開業を予定している方の中には、法人設立前からテナントを押さえておきたいが、いつどのように動けば良いのか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実際、申込みや契約のタイミングを誤ると、開業スケジュールや資金計画に大きなズレが生じてしまいます。そこで本記事では、法人設立前にテナントを借りる際に確認したいポイントを、手順や審査の考え方、必要書類との関係まで分かりやすく整理します。開業準備の全体像を押さえながら、ムダなコストやトラブルを避けるための実務的な視点もお伝えしますので、これからテナント探しを始める前にぜひ参考にしてください。 【目次】・滋賀県で開業前にテナントを借り...
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滋賀県で事業用地を探すなら必見?市街化調整区域で店舗倉庫を建てる前の確認ポイント
滋賀県で新たに店舗や倉庫などの事業用地を確保したいと考えても、候補地が市街化調整区域にかかると、本当に建てられるのか不安を覚える方は多いものです。一方で、幹線道路沿いなど事業ポテンシャルを感じる土地ほど、市街化調整区域であることも少なくありません。それでは、どこまでなら事業用として活用できて、どこからが開発許可や建築許可の壁に阻まれてしまうのでしょうか。また、契約前に確認を怠ると、社内決裁後や契約締結後になって計画変更を余儀なくされるおそれもあります。この記事では、滋賀県で事業用地を検討する企業経営者や店舗開発担当者、土地オーナーの方に向けて、市街化調整区域で店舗や倉庫を計画する際に押さえてお...
弊社について
ABOUT US
株式会社デザートレイン
- 所在地
- 滋賀県草津市大路1丁目7-1-110号
- TEL
- 077-599-5094
- FAX
- 077-599-5095
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 土曜(予約制)・日曜・祝日
- 免許番号
- 滋賀県知事 (1) 第3863号
弊社について
デザートレインは、草津市を中心に、テナント・飲食店の事業用物件をご紹介しております。地域特性や出店ニーズを熟知したスタッフが、オーナー様・事業者様双方にとって最適なご提案を行い、単なる物件紹介ではなく“その先の事業成功”まで見据えたサポートを大切にしています。物件の価値を最大限に引き出し、「より良い」成長へとつなげることを使命に、地域に根差したきめ細やかな対応を心がけております。お困りごとや気になる点がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください!